Fonte: www.bouwbedrijfnieuwenhuis.nl
A Niverplast B.V. da cidade de Rijssen na Holanda, companhia que produz
e desenvolve máquinas de empacotamento e linhas de embalagens para a indústria
alimentícia, comprou 1,9 hectares na área de negócios 't Lochter 3 na cidade de
Hellendoorn. Sua nova sede com 13.033 m² será construída no ponto mais sudoeste
da área de negócios. A pá será colocada no solo pela primeira vez antes que o
inverno de 2015 comece. No quarto trimestre de 2015, a construção deve estar
pronta.
Texto: Lieke van
Zuilekom
O novo edifício terá
função multiuso, a edificação oferece espaço para logística, fabricação,
workshop, escritórios, engenharia, showroom e salas para apresentação. O
edifício terá um visual circular, com diversos detalhes arredondados. A fachada
tem uma aparência feita com o uso de madeira. O telhado é parcialmente coberto
com vegetação sedum, para dar ao edifício um aspecto natural. Um pátio cercado
por paredes de vidro está localizado no centro da edificação, que fornece luz
natural suficiente aos escritórios.
Foco na sustentabilidade e meio ambiente
O edifício foi projetado
com base na sustentabilidade e no meio ambiente. O ponto de partida do projeto
foi utilizar a excelência da certificação BREEAM. A Nieuwenhuis Bouwbedrijf é
responsável por todo o projeto e processo de engenharia. Os consultores de instalações prediais e ventilação VanPanhuis Installatietechniek, parte da TOP
Installatiegroep, é responsável pelo projeto elétrico e instalações mecânicas
da construção, incluindo um sistema VRV com aquecimento de piso e refrigeração,
ventilação, iluminação com eficiência energética, uma bomba de calor ar-fonte,
reservatório de água e sistemas de drenagem. “Os projetos das instalações
prediais foram feitos baseados no projeto arquitetônico, que foi feito em 2D”,
disse o projetista Dennet Schouten. “Eu levei algumas horas para converter o
desenho para um modelo 3D inteligente. Um bom investimento de tempo, já que
esse projeto é ideal para o BIM.”
Fonte: www.bouwbedrijfnieuwenhuis.nl
A escolha para trabalhar
com um modelo tridimensional foi feita devido a forma particular do edifício,
disse Schouten. “Com o modelo 3D, podemos identificar e eliminar possíveis
gargalos com respeito as instalações prediais na fase preliminar do projeto.
Dessa forma o instalador e o construtor não se confrontarão com possíveis
colisões e custos adicionais imprevistos durante o processo de construção.”
Fase piloto
A VanPanhuis
Installatietechniek está familiarizada com o uso de BIM a dois anos, disse
Schouten. “Como o escritório está em uma fase piloto, nem todos os projetos são
desenvolvidos em BIM. Para esse projeto, entretanto, nós não tivemos dúvidas. A
forma particular do edifício foi uma grande oportunidade para me aprofundar
ainda mais nas possibilidades de nosso software.” A companhia tem trabalhado
desde a mudança para o BIM com a plataforma DDS-CAD, desenvolvido pela Data
Design System (DDS). “Escolhemos esse software porque é muito rápido de usar.
Você não precisa ficar procurando todas as funções. Copiar e colar as
instalações e alinhar certos objetos por exemplo, é muito mais rápido e fácil
do que com o AutoCAD, com o qual eu trabalhei no passado.”
Schouten disse que mudar
para o DDS-CAD levou algum tempo para se acostumar no início. “Mas depois que
você entende como o software funciona, você não somente economiza tempo, mas
também melhora significativamente a qualidade do projeto. Quando desafios são
feitos no projeto, por exemplo para instalações, tubos e dutos, você pode
diretamente extrair do modelo qual impacto esses desafios terão no projeto. Uma
grande vantagem em comparação com o AutoCAD.”
Ele elogia a cooperação com
a DDS e particularmente o suporte técnico. “Principalmente na fase inicial, a
equipe de suporte me ajudou tremendamente a me familiarizar com o software. O
contato é mais próximo e nenhuma pergunta é estúpida. É uma ótima experiência
saber que temos um parceiro competente do nosso lado.”
Projeto completo em BIM
A VanPanhuis Installatietechniek
tem abraçado o BIM. Entretanto, isso não se aplica ao restante da indústria da
construção civil. Schouten acha que ainda leve alguns anos até que a maioria
dos escritórios de engenharia estejam prontos para esse passo. Nesse projeto,
somente eles modelaram em 3D. “Companhias de construção ainda estão muito fixas
no papel”, explica Schouten. “Uma oportunidade perdida, porque existem
alternativas muito melhores. Apesar disso, devido a situação econômica que a
indústria da construção civil ainda está, a transição para o BIM é muito cara
para a maioria dos escritórios. Não somente em questão de dinheiro, mas também
com relação ao tempo. Mudar para o BIM exige um considerável investimento que
não pode ser subestimado. Você não deve somente comprar o software, mas os
desenhistas e engenheiros também devem ser treinados para trabalhar em um
ambiente BIM. Felizmente, esse investimento tem provado valer a pena.”
Todos os instaladores da
vanPanhuis Installatietechniek adquiriram recentemente um iPad, que permite que
eles vejam os modelos 3D nos canteiros de obra. “Um grande avanço. Os
instaladores terão uma melhor visão de onde as peças devem ser inseridas. Não
existe mais ambiguidade nos canteiros de obra.”
Informações do projeto:
Cliente: G.J.
Nieuwenhuis Holding bv (Niverplast)
Arquiteto:
Iso-construct bv
Gerenciamento da
construção: Bouwbedrijf Nieuwenhuis bv
Construtora: IBZ bv
Consultores de Sistemas
prediais e Ventilação: vanPanhuis Installatietechniek
